1992〜2002年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.0万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市長田区
33.7万円/㎡
前年比-4.6%
パルメーラ長田北町
兵庫県神戸市長田区北町一丁目
/ 高速長田駅 徒歩2分
1997年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
1,732万円
30.5万円/㎡
933
1,466
1,998
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,998万円
25.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
パルメーラ長田北町
1,490万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,490万円 | 26.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/29 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,790万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/21 | 1,790万円 | 31.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 34.9万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/20 | 2,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/30 | 1,680万円 | 31.2万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/18 | 1,440万円 | 25.8万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/03/24 | 1,490万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/02/18 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 2,280万円 | 40.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | パルメーラ長田北町 神戸市長田区北町一丁目 | 高速長田駅2分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワコーレ長田綜合ビル 神戸市長田区四番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/03 | みすがコーポ 神戸市長田区御蔵通四丁目 | 高速長田駅8分 | 2,298万円 | 37.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | ツイン大開1号館 神戸市長田区二番町一丁目 | 兵庫駅10分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2K | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレアベニュー宮川 神戸市長田区宮川町二丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.29㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコーレロイヤルヒルズ 神戸市長田区寺池町一丁目 | 上沢駅8分 | 1,730万円 | 31.2万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,898万円 | 31.9万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/02 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/26 | シーガルパレス松野通 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/04 | ウォームスヴィル本町 神戸市長田区腕塚町三丁目 | 新長田駅5分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/10 | コムーネ山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅6分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市長田区では4.6%下落しています。
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神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 13分
1988年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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兵庫県神戸市長田区東丸山町
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 28戸 / RC造